귀농·귀촌 준비 중이라면? 농지연금 활용법 알아보기

 

 

고령화와 도시생활의 피로로 인해 귀농·귀촌을 선택하는 사람들이 점차 늘고 있습니다. 특히 은퇴 후 제2의 삶을 자연 속에서 보내고자 하는 중장년층에게 농촌은 매력적인 선택지입니다.

그런데 귀농을 준비하면서 ‘농지연금’에 대해 들어보셨나요?

농지연금은 농지를 담보로 매달 연금을 받을 수 있는 제도로, 안정적인 노후 소득을 마련할 수 있는 방법 중 하나입니다.
이번 글에서는 귀농·귀촌을 준비하는 분들이 농지연금을 어떻게 활용할 수 있는지, 자격조건부터 신청 절차까지 꼼꼼히 정리해드립니다.

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✅ 농지연금이란?

농지연금은 고령의 농업인이 보유한 농지를 담보로 맡기고 평생 또는 일정 기간 동안 매달 연금을 지급받는 제도입니다.
한국농어촌공사에서 운영하며, 주택연금과 유사한 구조를 가집니다.

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✅ 귀농 준비자도 받을 수 있을까?

귀농을 준비 중이거나 이미 귀촌해 농사를 시작한 분들도 조건만 충족한다면 농지연금을 신청할 수 있습니다.

신청 자격 조건은 다음과 같습니다.

• 만 65세 이상 고령자
• 본인 명의의 농지를 5년 이상 직접 경작한 이력이 있을 것
• 농지는 전·답·과수원 등 농업용 토지여야 하며, 공시지가 1억 원 이하 조건 충족 필요

귀농·귀촌 초기에는 이 조건이 어렵게 느껴질 수 있지만, 초기부터 농지 취득 후 직접 경작 이력을 쌓아두면 훗날 연금 수급 자격 확보가 가능해집니다.

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✅ 농지연금의 장점

1. 안정적인 노후 소득 확보
   귀농 이후 농업소득이 일정치 않은 경우, 농지연금은 든든한 생활비 역할을 합니다.
2. 농지 소유 유지 가능
   담보로 제공하지만 실경작은 계속할 수 있어 소유권은 유지되며 경작도 가능합니다.
3. 유형 선택 가능
   종신형, 기간형, 전후후박형 등 다양한 수령 방식 선택이 가능합니다.
4. 상속 가능성 열려 있음
   사망 시 농지를 처분해 정산하거나, 유족이 상환하고 소유권을 이어갈 수 있어 상속 설계에 유리합니다.

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✅ 농지연금 신청 절차

1. 사전 상담 신청 (한국농어촌공사)
2. 자산 평가 및 담보 설정 심사
3. 연금 수령 유형 선택
4. 공사와 계약 체결 및 연금 지급 개시

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✅ 귀농 초기부터 준비하자

귀농·귀촌을 결심한 단계부터 농지 취득 계획을 세우고, 직접 경작 이력을 꾸준히 쌓아두는 것이 중요합니다.
또한, 주택연금과 병행 가능한지, 농지 자산 규모에 따른 수령액은 얼마인지 미리 계산해보는 것도 필요합니다.
한국농어촌공사 홈페이지에서 농지연금 예상 수령액 계산기를 이용해볼 수 있으니 참고해 보세요.

 

 

* 자세한 내용은 한국농어촌공사의 웹진을 통해 확인해보세요

https://www.ekr.or.kr/Kkrpub/webzine/2023/02/subpage-102.html

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마무리

귀농·귀촌은 단순한 이사가 아닌 새로운 삶의 시작입니다.
자연 속에서의 삶을 즐기며, 농지연금으로 안정적인 경제적 기반까지 마련할 수 있다면 더욱 풍요로운 제2의 인생이 될 것입니다.
미리미리 조건을 확인하고 준비해 보세요!